|
 Как следует объясните как всем пользоваться в квартире, у каждого дома есть свои особенности и премудрости, только для вас там все кажется естественным и привычным. Снимающий попадает в абсолютно новую атмосферу, ничего в ней не зная.
Если вы показываете квартиру, еще не съехав с нее, проветрите, воздух должен быть свежим, не готовьте перед приходом клиента. Снимите все сохнущее белье, особенно обратите внимание на то, что носки и трусы должны быть убраны в первую очередь. Клиент не должен, осматривая комнаты задевать головой ваши интимные вещи.
Если вам повезло и у вас есть балкон. Вы - счастливчик! Но, как это принято, балкон зачастую становится вместилищем ненужных вещей, так что пройтись по нему кажется чем-то из области фантастики, в особо тяжелых случаях человек рискует либо вывалиться из него, споткнувшись об торчащую ножку старого стула, либо просто что-нибудь себе повредить. Думаю, намек вы поняли – освободите балкон (лоджию) насколько это возможно. Многие любят дышать там свежим воздухом, курить (не всем нравится бегать на лестничную площадку, когда у них есть балкон), кто-то даже умудряется там загорать.
Если балкона нет, вы можете настоять на том, что человек будет выходить на перекур на лестницу, особенно если у вас куплена новая мебель, не дайте временному постояльцу испортить запахом курева мебель. Потом вы это благоухание ничем не вытравите.
Далее мы затронем вопрос тонкий, но важный. Люди очень часто снимают квартиру не по одному, что, разумеется, должно быть прописано в договоре. Это может быть семья, коллеги по работе, студенты и т.д. Но вас не должна смущать сексуальная ориентация клиента какой бы она ни была. Это его личное дело и в стенах квартиры он свободен. Ваши подозрения должны остаться при вас (это этикет) и не должны влиять на то будете вы сдавать ему или нет.
Обязательно обсудите вопрос с гостями! В вашем праве запретить приводить более X-числа человек. Это ваша квартира и ее состояние для вас имеет большое значение.
Объясните, что ваши соседи люди приличные (если это, конечно, так) и напомните, что по закону шуметь после 23:00 строго запрещено. Еще лучше, если скажете, что у вас за стенкой живет бабуля, которая способна вызвать милицию если что.
Обязательно произведите с агентом опись особо ценных вещей (мебели). Если вы покупаете что-либо новое (мебель, стиральную машину…) обязательно оставьте чеки! Поскольку если клиент испортит что-либо он должен будет выплатить полную стоимость испорченной вещи, но повторяем: только при наличии чека!!!
Продолжение следует...
http://www.sobstvennost.org/
Мы приветствуем распространение наших статей в Интернете, с сохранением ссылки.
|
