|
 Главное, о чем вы должны не забыть – хорошее настроение, при показе квартиры. Будьте вежливы, все рассказывайте и объясняйте так, как будто вы всю жизнь мечтали увидеться именно с этим человеком и все ему рассказать. Но не переусердствуйте: рассказ должен касаться только квартиры, а не отвлеченных тем типа какой молодец ваш ребенок, какой он умный, в какой прекрасный ВУЗ он поступил, или про все подробности болезни близкой родственницы. У человека, пришедшего снимать ваше жилище несколько другие интересы при оценке будущего дома.
И, напоследок, еще один совет: многие любят, когда в квартире есть солнышко. Если оно к вам заглядывает, назначайте время просмотра именно в эти часы. Уж перед радостной атмосферой лета не сможет устоять никто (только не сажайте клиента подписывать договор так, чтобы его слепило солнце и он, отводя от него взгляд видел вокруг черные кружочки до восстановления зрения)))
Если вы сдаете пустую квартиру, не уносите с собой унитаз. Вам смешно? А между прочим бывают и такие случаи. Человек может даже прожить какое-то время без ванной (душевой), но не без этой части санузла.
Если жилец въезжает с животным будьте готовы понести урон. Не стоит наивно полагать, что кот откажется от искушения потянуться зацепившись когтями за ваш новый диван, а собака будет сдерживаться от погрызывания ножки стола. Безусловно, бывают исключения, но редко.
Напоминаем, что некастрированные коты очень специфично пахнут, просите использовать что-то вроде Catsan, то что впитывает запах. Это даже хуже курева, ничем не вытравить.
Старайтесь учесть все эти мелочи в договоре, и тогда вы найдете прекрасных людей в роли своих жильцов.
Звоните нам - риэлторы Собственность.орг 8-929-111-08-13
http://www.sobstvennost.org/
Мы приветствуем распространение наших статей в Интернете, с сохранением ссылки.
|
